1973〜1983年築, 専有面積53.82㎡〜73.82㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+2.7%
大阪市西区
46.1万円/㎡
前年比+1.4%
土佐堀コーポラス
大阪府大阪市西区土佐堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩7分
1978年築 / 16階建 / 131戸 / SRC造
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2階 / 63.82㎡の場合
相場
2,936万円
46.0万円/㎡
1,950
2,607
3,264
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,264万円
40.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月8日
土佐堀コーポラス
2,790万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 63.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は45.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 2,790万円 | 43.7万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,690万円 | 42.5万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,790万円 | 44.1万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 2,998万円 | 47.4万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,880万円 | 45.5万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,880万円 | 45.6万円 | 2階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,998万円 | 47.0万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,580万円 | 56.6万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,098万円 | 49.0万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,380万円 | 53.4万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 6,380万円 | 48.7万円 | 14階 | 131.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,580万円 | 48.0万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 2,380万円 | 37.6万円 | 2階 | 63.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,680万円 | 46.5万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,380万円 | 37.6万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,000万円 | 55.8万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/11/09 | 4,699万円 | 49.8万円 | 4階 | 94.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,580万円 | 40.8万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,480万円 | 36.8万円 | 4階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 2,990万円 | 47.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 3,090万円 | 48.8万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,998万円 | 52.0万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/15 | 3,080万円 | 45.4万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 46.9万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,750万円 | 40.6万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/25 | 3,090万円 | 48.8万円 | 9階 | 63.28㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/11/19 | 3,190万円 | 50.4万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/13 | 2,898万円 | 50.3万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/04 | 2,530万円 | 40.0万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/28 | 4,680万円 | 49.6万円 | 9階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/06 | 2,380万円 | 37.6万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/26 | 2,790万円 | 44.1万円 | 12階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 2,880万円 | 42.5万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/06/12 | 2,480万円 | 43.1万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 2,790万円 | 43.7万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/08 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ファミール阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,880万円 | 38.6万円 | 74.55㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、大阪市西区では1.4%上昇しています。
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